Vérifiez votre éligibilité et calculez le montant de votre Prêt à Taux Zéro (PTZ 2026) selon votre zone géographique (A, A bis, B1, B2, C), vos revenus fiscaux N-2 et la composition de votre foyer, avec période de différé de remboursement.
Simulateur PTZ 2026 (Prêt à Taux Zéro : Zones A, B1, B2, C): Vérifiez votre éligibilité et calculez le montant de votre Prêt à Taux Zéro (PTZ 2026) selon votre zone géographique (A, A bis, B1, B2, C), ...Temel formül: \text{Montant PTZ} = \min(\text{Coût Projet}, \text{Plafond d'Opération}) \times \text{Quotité (50\%, 40\%, 20\%)}.
RFR figurant sur votre avis d'impôt 2025 portant sur les revenus 2024.
\text{Montant PTZ} = \min(\text{Coût Projet}, \text{Plafond d'Opération}) \times \text{Quotité (50\%, 40\%, 20\%)}Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt sans intérêts garanti par l'État pour les primo-accédants. Il est calculé en appliquant un pourcentage (la quotité) sur le coût de l'opération dans la limite d'un plafond fixé selon la zone géographique et la composition du ménage. Les ménages modestes (Tranche 1) bénéficient d'une quotité de 50% et d'un différé total de 15 ans.
Tableaux de référence pré-calculés selon différents budgets, durées et barèmes officiels français.
Toutes les simulations, calculs de salaire, impôts et projections affichés sur cette page sont fournis à titre strictement informatif et pédagogique. Ils ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, juridique, fiscal ou patrimonial. Les barèmes réels, cotisations sociales et conditions bancaires peuvent varier selon la situation individuelle. Calconova décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces calculs. Veuillez consulter un expert-comptable ou un conseiller financier agréé avant tout engagement financier.
Est considérée comme primo-accédante toute personne qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'émission de l'offre de prêt.
Non. Depuis la récente réforme, le PTZ neuf est recentré exclusivement sur les logements collectifs (appartements) situés en zone tendue (A, A bis, B1). Les maisons individuelles neuves ne sont plus éligibles.
Pendant la période de différé (qui peut durer 5, 10 ou 15 ans selon les revenus), l'emprunteur ne rembourse aucun centime du capital du PTZ. Il ne rembourse que son prêt bancaire principal, ce qui allège considérablement ses mensualités pendant les premières années.
Simulez votre capacité d'emprunt immobilier maximale et vos mensualités selon la règle stricte du HCSF (taux d'endettement maximal de 35% assurance incluse sur 25 ans), avec calcul du TAEG et estimation du reste à vivre.
Convertissez instantanément votre salaire brut en net mensuel et annuel selon votre statut (Non-Cadre, Cadre, Fonction Publique, Profession Libérale, Apprenti), temps de travail 35h/39h et taux de prélèvement à la source (PAS).
Calculez le coût réel d'une embauche pour l'entreprise (Super-Brut), le salaire brut, le salaire net salarié et le montant précis de la Réduction Générale des cotisations patronales (ex-Allègement Fillon).
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