Immobilienmakler-Courtage nach dem Halbteilungsgrundsatz (§ 656c BGB): Gesetzliche 50/50 Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer, 19% MwSt und Gesamterwerb. Berechnen Sie alle Werte exakt nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben (2026, BMF • Deutsche Bundesbank) mit der verlustfreien IEEE-754 (Decimal.js) Berechnungs-Engine von Calconova inklusive detaillierter Aufschlüsselung.
Maklerprovision Rechner Deutschland 2026 (§ 656c BGB): Immobilienmakler-Courtage nach dem Halbteilungsgrundsatz (§ 656c BGB): Gesetzliche 50/50 Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer, 19% MwSt ...Temel formül: Käuferprovision = Verkäuferprovision = (Kaufpreis × Provisionssatz 7,14 %) / 2 = Kaufpreis × 3,57 % (inkl. 19 % MwSt).
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) § 656a bis § 656d (Halbteilungsgrundsatz)
Notarieller Kaufpreis als Bemessungsgrundlage
Gesamtprovision: 7.14%
Käufer trägt 50%
Vom Käufer zu zahlende Courtage inkl. 19% MwSt: 362.495 € Gesamtaufwand
Käuferprovision = Verkäuferprovision = (Kaufpreis × Provisionssatz 7,14 %) / 2 = Kaufpreis × 3,57 % (inkl. 19 % MwSt)Beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern gilt die gesetzliche 50/50-Halbteilung (§ 656c BGB). Marktüblich sind je 3,57 % brutto für Käufer und Verkäufer.
Offizielle Modellrechnungen für deutsche Tarife, Gesetze und Sozialleistungen.
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Nein. Eine Vereinbarung, nach der der Käufer mehr als 50 % der gesamten Maklerprovision übernimmt, ist nach § 656c BGB unwirksam.
Sämtliche Steuer- und Finanzberechnungen im Maklerprovision Rechner Deutschland 2026 (§ 656c BGB) basieren auf unserer 128-Bit-Decimal.js-Engine, die Gleitkommafehler ausschließt und offizielle gesetzliche Rundungsvorgaben exakt umsetzt.
Ja. Alle Berechnungen erfolgen zu 100 % lokal im Browser; über die Aktionsleiste können Sie einen A4-PDF-Bericht drucken, Tabellen als CSV exportieren oder das Ergebnis direkt teilen.
Berechnung der Gewerbesteuer nach § 11 GewStG: 24.500 € Freibetrag für Einzelunternehmen, 3,5% Steuermesszahl, Hebesatz und § 35 EStG Anrechnung.
Gesamtsteuerbelastung für GmbH und UG: 15% KSt, 5,5% Solidaritätszuschlag, Gewerbesteuer und 25% Kapitalertragsteuer bei Gewinnausschüttung.
Berechnung des geldwerten Vorteils nach § 6 Abs. 1 Nr. 4 EStG: 1% Verbrenner, 0,5% Hybrid, 0,25% Elektroauto, Fahrten zur Arbeit (0,03% / km) und Netto-Kosten.
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