Oblicz podatek dochodowy od prywatnego wynajmu nieruchomości w formie ryczałtu ewidencjonowanego (8,5% do 100 000 zł, 12,5% nadwyżki; limit 200 000 zł dla małżonków). Uwzględnia wyłączenie opłat administracyjnych i mediów z podstawy opodatkowania.
Kalkulator Podatku od Najmu Mieszkania 2026 (Ryczałt 8.5% i 12.5%): Oblicz podatek dochodowy od prywatnego wynajmu nieruchomości w formie ryczałtu ewidencjonowanego (8,5% do 100 000 zł, 12,5% nadwyżki; limit ...Temel formül: Podatek = \min(P, L) \cdot 8.5\% + \max(0, P - L) \cdot 12.5\%.
Jeśli umowa najmu stanowi, że najemca pokrywa opłaty eksploatacyjne (czynsz do spółdzielni, prąd, gaz), kwoty te NIE stanowią przychodu właściciela i są w 100% zwolnione z ryczałtu.
Podatek = \min(P, L) \cdot 8.5\% + \max(0, P - L) \cdot 12.5\%Od 2023 r. prywatny wynajem mieszkań w Polsce może być opodatkowany wyłącznie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stawka wynosi 8,5% do limitu 100 000 zł rocznie oraz 12,5% od nadwyżki. Dla małżonków posiadających wspólność majątkową wspólny limit 8,5% wynosi 200 000 zł.
Wstępnie obliczone tabele porównawcze dla różnych budżetów, okresów i stawek.
Wszystkie obliczenia, symulacje podatkowe, harmonogramy spłat i prognozy przedstawione na tej stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i edukacyjnym. W żadnym wypadku nie stanowią one porady finansowej, inwestycyjnej, podatkowej ani prawnej. Rzeczywiste stawki podatkowe, składki ZUS oraz warunki bankowe mogą się różnić w zależności od indywidualnej sytuacji. Calconova wyraźnie zrzeka się wszelkiej odpowiedzialności za decyzje finansowe podjęte na podstawie tych obliczeń. Przed podjęciem wiążących decyzji zaleca się konsultację z licencjonowanym doradcą podatkowym lub instytucją finansową.
Nie. Ryczałt jest podatkiem płaconym od przychodu, a nie dochodu. Podatnik nie ma prawa do pomniejszania przychodu o żadne koszty uzyskania przychodu, takie jak remonty, odsetki bankowe czy odpisy amortyzacyjne.
Zaliczki na ryczałt wpłaca się na indywidualny mikrorachunek podatkowy do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu osiągnięcia przychodu (lub kwartalnie, jeśli podatnik wybrał tę formę). Roczne rozliczenie następuje na deklaracji PIT-28 do 30 kwietnia.
Visualize the exponential growth of your investments with interactive charts.
Obliczanie skumulowanego rocznego wskaźnika wzrostu wartości inwestycji w danym horyzoncie.
Sprawdź wpływ inflacji na siłę nabywczą Twoich oszczędności w horyzoncie wieloletnim.
Explore statutory calculation tools compliant with local tax, payroll, and mortgage rules.